Alice漫游多伦多楼市()
誰的房子最赚錢()
文/图：AliceLi
年12月20日
上周ALICE讲述的是NEWMARKET一栋50多年楼龄的独立平房,尽管面积很小但室内装修升级过，放到市场上三天之后，就有人以万的价格买下，这位卖家是在年以73万买入的,三年多时间差价32万，刨除掉装修的费用仍然还是一个短线赚钱的投资。本周ALICE带大家华人朋友最熟悉的MARKHAM，看看在疫情凶猛的年尾，这里又有怎样的赚钱机会。：二层独立房
：40xFeet
：2
：KennedyRd/MajorM南
：18年
：尺
：4房4衛
：未完成
：年12月
：萬
如果年会在历史上留下一笔重墨，那新冠病*大流行必是其中色彩最浓重的那一条，它的身影从年头到年尾紧紧贯穿，虽然在夏天的时间被抑制过一段时间，但是入冬后是更加凶猛。加拿大的安省居然每日新增的患病人数已经接近了大关，日常的生活不能再回到从前，经济大受打击，纵使这样多伦多的房地产市场来到12月后，不但没有放慢脚步反而大放异彩，价格比起已经回温上升的秋天理是突飞猛进让人惊讶。话说ALICE本周要谈论的房产，是只有20多年历史的万锦市berczy小区。这个非常受华裔年轻家庭青睐的地方，相对历史悠久的多伦多其它社区，这里更符合中国人的生活习惯，可以享受华人背景的社区资源，而且房屋新，无论中学还是小学排名都很令人满意，上述的这栋只有尺的小独立房，就是其中最典型的一个。这栋房产面积并不算宽阔，但是仍然设有四个卧室和四个洗手间，除了厨房有更新装修过之外，二楼地面甚至还是地毯，地下室也完全没有装修，按照时下的对独立房的要求，他的厨房面积过小，二楼的四个卧室只有一个套间，另外三个卧室要共同分享一个洗手间，但这些遗憾在Berczy不是问题，这栋房子在年12月份放上市场，叫价万，一周之后就以万迅速成交。这位卖家是以30万的价格买入的一手业主，这样算下来18年时间赚了万，相当于每10年翻接近三倍，相对于多伦多其它社区楼价每十年翻1-2倍来讲，这是相当成功的投资。来到了岁末，多伦多的房地产市场势头强劲，但整体的状况是，相对地区来讲的市场更红火，而华人聚集的万锦市又是其中更加出彩的地方。上述的这栋房产，以他的成交价和状况来看已经完全回到了年最高峰的时刻。在货源不足的状况之下，纵使冰天雪地买家的热情不减反增，万锦一些内部状况不堪的老旧平房，由于不肯下降房价已经在市场上停留了三，四个月的情况将很快解除，因为就在这一两周内，他们都已经开始一个个悄无声息的售出，而且成交价就是卖主想要的价格。这的确是让人不由得担心，如果在没有大量的货源进入市场，那么三年前疯狂抢房子的年初的故事是不是又要重演了呢？如果想与ALICE一起探讨此刻的地产行情和投资，就请加入ALICE组建的