万科集团西南区域事业集团是万科集团下属八大事业集团之一，年进驻成都，依托成渝、滇中、黔中城市群，布局川渝、滇、贵四省，并于年布局落子吉隆坡。万科西南区域践行“城乡建设与生活服务商”战略定位，围绕好产品与好服务，营造住宅、商业、办公、酒店、康养、城市更新六大服务空间
最新职位预览1、商业运营2、招商岗3、研策牵头人4、企划推广5、工程技术6、招商牵头人7、租户设计以上岗位统一要求：学历：统本年龄：28-40薪资：面议Base：成都商业运营岗位：JD:1、制定商业公司年度经营目标、租金管控方案，分解到各个指标并按照年度租金计划完成指标；
2、调跨部门推进商户进场前后事宜和完成营运交接工作；
3、根据集团营运品质管理规范，保证营业现场客服、经营、环境、水电等各项达到规范化标准；
4、负责商业公司各阶段营运时期的合同续约、费用收缴，协调与解决进退场和日常经营中的商户问题，进行有效的进度管控；
5、定期开展经营数据分析和商户经营辅导，对商户的商品结构、货品陈列和经营模式等提出指导建议和改进措施，提升广场坪效；
6、定期开展各部门沟通会、营运企划会、主力店及商户沟通会，加强跨部门和商户沟通，确保完成营运类各项节点任务；
要求：
1、具备8年以上相关工作经验；
2、多项目或区域营运管理工作经验，优秀的沟通能力及协调能力。
招商岗：JD:1、依据招商总体规划，负责完成各项目具体业态的招商计划，并具体实施；2、负责定期汇总、分析经营数据，提出招商调整、改善和提升计划；3、及时收集、整理商户信息，同时开发市场优质商业品牌客户；4、组织实施目标商家合作谈判，确定租约条款，保证项目出租率和经济指标的达成；5、负责租户的商务接洽及相关审批，为租户顺利开业提供必要的帮助和服务，并与之建立良好的合作关系；6、对分管业态的经营状况进行分析、总结、归纳，提出改进意见或品牌调整方案；7、与分管业态各商户保持顺畅沟通，及时了解客户诉求，并积极反馈，做好客户维护工作。要求：1、大型项目的招商负责人，要有筹备期和运营期的经验，承接城市公司的招商工作；2、8年以上商业地产公司或商业管理公司招商管理工作经验；3、良好的餐饮商户资源，具备较强的商务谈判和商务管理能力；4、具备独立进行业务谈判和交涉的能力，具有独立规划业务工作的能力，能及时分析商业区域动态，发现和处理问题，能撰写市场调查预测和分析活动的专题报告和总结；5、有过大型商业或购物中心实际工作经验优先。研策牵头人岗位：JD:1、完成公司相关项目的商业前期市场研究和策划定位工作，根据市场调研、功能规划及目标客户群定位提出前期业态组合和功能划分建议，并撰写研策报告；2、统筹并参与拿地后商业项目的规划设计、招商定位，确定业态方案；3、带领团队进行项目品牌落位研究以及租金测算，提供招商租赁决策文件；4、负责对招商类型及品牌进行评估及提交合理化建议、对后期运营效果进行跟踪分析；5、组织开展商业地产日常基础及专题研究，包括市场动向、品牌动态、竞争对手调研等；6、建立健全研策体系，完善相关规章管理制度及优化流程；7、负责团队统筹工作，组织指导下属制定工作计划并监督计划的落实。要求：1、8年以上商业项目研策经验；2、对市场变化敏感较强的洞察能力，能对商业地产行业的宏观*策、发展趋势及区域市场的发展拥有独到见解；3、具备良好的文字编写能力和沟通表达能力。企划推广岗位JD:
1、依据公司发展战略目标及发展远景，制定公司市场营销目标、市场推广计划、促销计划、广告宣传计划及其实施计划和费用计划，并进行各项成本收益控制与核算，并向上级汇报；
2、实施、跟进各项促销活动、公关活动的执行，并负责对活动效果进行全程监测与评估；
3、保持良好的外部人际关系，包括媒体关系、合作企事业单位关系等，为公司营造良好的人际发展环境，实现公司美誉度，做好危机防范工作；
4、制定品牌发展规划、建设和维护，使品牌在不同时期都有其针对性的发展策略和运营策略，并保证在公司目标市场广泛的知名度和客户美誉度；
5、负责全年企划活动计划和推广计划的制定，并督促执行；
6、根据公司的发展需求，制定、优化宣传推广部结构、人员配置、岗位设置等方案并申请审批。
要求：
1、8年以上大型商场、购物中心策划及推广经验，熟悉商业项目市场调研、品牌推广等策划经验，有商业项目筹开经验；
2、具有较强的策划专业及执行能力，较强的文案功底和语言表达能力和沟通能力，熟悉商业品牌整合和推广。
工程技术：
JD:
1、编制各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行。2、参与商业项目前期设计、改造，给予合理化商业意见，确保经营所需与工程设计间找到合理平衡点。3、监督、指导筹建区域筹建或运营的商业接收场地、商户进场、二装直至开业。4、管理区域筹建商业项目开业后工程问题解决、消项。5、完成项目商管工程洽谈、评估、监督工程外包项目，组织对外包工程的质量验收。6、监督检查项目商管组织班组人员制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电、油、气等）节能降耗工作，做好项目商管工程目标考核和成本控制的管理工作。7、负责监督项目商管根据商铺业主或代理人提出的维修要求，完成相应的维修工作。要求：熟悉商家开店工程物业特性，熟悉设计、工程、消防等技术专业以及变更实操，具备水、电、气、焊、消防、安全等专业知识，具备较强的计划、控制、组织等能力，有较好的综合分析解决问题的能力，以及沟通、协调和管理能力。招商牵头人岗位：
JD:
1、规划制定商业公司的招商方案与招商策略，以及整体招商计划，按照既定要求完成整体招商目标；
2、搜集和整理潜在客户的资料，对资料进行分类存档，统计及分析报表；
3、定期定量收集有效客户资源，做好客户资源储备并定期回访更新有效客户资源并维护关系；
4、对局部经营状态状况不佳的经营区域开展调整、定位调研，并及时向上级领导呈报拟调整意见及建议并拟定区域调整招商方案上报并组织实施；
5、带领项目负责人制定商业公司的招商定位方案、招商*策、企划方案整体招商计划，完成招商目标和开业目标。
要求：
1、10年以上商业地产行业招商经验，8年以上同岗位工作经验，熟悉集中商业、社区配套商业经营形态；2、优秀的职业素养和沟通协调能力，团队管理能力和抗压能力、执行力强。租户设计（商业）：JD:1、统筹区域各筹备前期，就落位规划和潜在入驻品牌，负责调研各业态装修风格、功能需求，了解、收集品牌形象及其更迭升级，编制潜在品牌形象库；2、负责统筹管理各项目与租户的前期对接及同相关部门的沟通协调；3、审核区域各项目商户图纸的追踪进度，·负责管控商户进场装修设计交底、施工过程中质量及进度的把控、相关问题的协调解决，并在竣工后按时验收、落实整改销项；4、项目开业后负责统筹收集编制TDM复盘报告、店铺装修效果照片汇编与遗留问题台账；5、定期对营业商户进行形象审查（外立面、橱窗、灯光、天花、地面、墙面等），调研商户经营状态和装修实际效果，做建议性意见并反馈至营运部督促整改。要求：1、拥有室内设计，建筑设计方面专业能力，掌握较强施工现场监管经验；2、了解商业运营模式，良好的跨部门沟通与协调能力。附其他岗位招聘：联系人：邮箱：scwanggang.